Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.990.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.990.000 CA15222
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
300m2
800m2 Totais

Casa à venda, 300 m² por R$ 1.990.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa Duplex Contemporânea no Condomínio Vale de Itaipu 300m²

Residência moderna com projeto sofisticado e ambientes amplos, perfeita para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos de Niterói.

Destaques do Imóvel:

Amplas salas integradas de estar, jantar e TV, com iluminação indireta.

Escritório aconchegante com piso em cimento queimado.

4 quartos, sendo 2 suítes e 3 com closet (piso laminado nos quartos).

Cozinha moderna com ilha central, armários Florence e piso em porcelanato.

Lavabo e banheiro social.

Dependência de empregada.

Área de lazer privativa com piscina, deck em porcelanato e churrasqueira.

Garagem para até 3 carros.

Diferenciais:

Terreno em aclive de 830m².

Área construída de aproximadamente 300m².

Área externa toda em porcelanato.

Localizado no Condomínio Vale de Itaipu, que oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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