Casa à Venda com 4 quartos, 218 m² por R$ 1.900.000

Casa à Venda com 4 quartos, 218 m² por R$ 1.900.000 CA15655
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
7 Vagas
218m2
793m2 Totais

Oportunidade! Linda casa em condomínio alto Padrão em Itaipú/Niterói

Casa em Condomínio de Luxo na Região Oceânica Conforto, Espaço e Sofisticação

Encante-se com esta casa ampla e funcional, composta por 4 quartos, sendo 2 suítes uma delas próxima a área de lazer, perfeita para receber hóspedes ou adaptar como academia, sala de jogos, ateliê, escritório ou brinquedoteca.

O primeiro pavimento conta com uma sala espaçosa em dois ambientes, integrada a uma cozinha moderna com coifa, fogão e forno embutidos, além de uma varanda ampla que convida a momentos de lazer e contemplação.

No mezanino, um ambiente charmoso com estante de livros e uma vista deslumbrante da natureza ideal para leitura ou relaxamento.

Todos os quartos possuem ar-condicionado, e a casa foi projetada com ótimo aproveitamento de luz natural, oferecendo garagem coberta para 2 carros e descoberta para até 5 veículos.

Destaques:
Cozinha planejada com armários modernos
Ambientes integrados e arejados
Terreno amplo e plano
Acabamentos de alto padrão

Condomínio completo, com:
Quadra de futebol
Salão de festas
Quadra de tênis
Quadra de Beach tennis
Parque infantil
Lago
Pista de skate
Uma das únicas opções da região com academia própria

Localização privilegiada na Região Oceânica de Niterói, com fácil acesso às praias, escolas, shoppings e principais vias da cidade.

Agende sua visita e conheça de perto o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e exclusividade.
Não perca tempo ! Um imóvel assim não fica muito tempo no mercado!!

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.