Casa à Venda com 4 quartos, 177 m² por R$ 1.180.000

Casa à Venda com 4 quartos, 177 m² por R$ 1.180.000 CA8980
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Vagas
177m2
180m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 177 m² por R$ 1.180.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 177 m² por R$ 1.180.000 - Itaipu - Niterói/RJ- CA8980

Casa à Venda Localização Privilegiada na Avenida Central (em frente ao Shopping Ibiza)

Excelente casa nova, localizada na 2 casa da rua, em ponto estratégico da Avenida Central, a poucos passos de todo o comércio e em frente ao Shopping Ibiza.

O imóvel possui 177 m² de área construída em um terreno de 180 m², com projeto moderno, funcional e muito bem distribuído.

São 4 quartos, sendo 2 suítes, com o grande diferencial de uma suíte no primeiro pavimento, ideal para quem busca conforto, acessibilidade ou um quarto de apoio.

A área social é integrada e conta com um espaço gourmet perfeito para receber amigos e família. Na área externa, o imóvel dispõe de banheiro de apoio, além de um charmoso projeto de iluminação decorativa.

Os banheiros possuem blindex, espelhos instalados e acabamento de alto padrão. A casa conta ainda com claraboia, garantindo excelente iluminação natural aos ambientes.

Diferenciais técnicos e de acabamento:
Infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos e na sala
Torneiras e chuveiros preparados para água quente
Piso intertravado na área externa
Projeto moderno e bem ventilado

Previsão de entrega: aproximadamente 1 mês

Valor: R$ 1.180.000,00

Uma casa nova, bem localizada e pronta para morar, unindo conforto, praticidade e excelente padrão construtivo. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.