Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.150.000

Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.150.000 CA9010
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
220m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.150.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa em terreno inteiro, localizada em excelente ponto do bairro do Maravista, em rua recém-asfaltada e próxima a todo o comércio da região, com fácil acesso aos melhores mercados, farmácias, bancos e restaurantes. Um imóvel que une conforto, localização estratégica e contato direto com a natureza.

Nos fundos, a casa possui uma reserva florestal com acesso visual para a Lagoa de Itaipu, proporcionando privacidade, ventilação e uma vista permanente para o verde. O imóvel é extremamente bem cuidado, com ótima qualidade construtiva, boa circulação interna e ambientes amplos.

Conta com um ótimo quintal frontal e um belíssimo quintal nos fundos, com arborismo impecável, piscina, área gourmet completa, depósito e banheiro externo, ideal para momentos de lazer e convivência.

A casa possui quatro quartos, sendo três suítes. Um dos quartos fica no térreo, oferecendo praticidade e acessibilidade. A área social é composta por uma sala em três ambientes, cozinha ampla e espaçosa e lavabo.

No segundo andar, o imóvel dispõe de uma sala de cinema e mais três quartos, sendo dois suítes. As duas suítes contam com varanda privativa voltada para a área de lazer, garantindo conforto, privacidade e uma vista agradável.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.