Casa à Venda com 4 quartos, 786 m² por R$ 2.980.000

Casa à Venda com 4 quartos, 786 m² por R$ 2.980.000 CA0021_NVA
Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
786m2
890m2 Totais

ITANHANGÁ | Casa

Casa deliciosa pronta para morar, com elevador e cerâmica Brennand exclusiva com diversos comodos. Parece casa de serra! No arborizado e seguro Condominio Jardim do Itanhangá, na cidade do Rio de Janeiro. Oportunidade única para aqueles que buscam região plana, com arvores frondosas nas ruas do condominio, um convite a ótimas caminhadas. Construída em 1981, esta casa de 890 m² de terreno e 786 m² de área construida, oferece 4 suítes espaçosas (sendo 2 canadenses) , claras e arejadas com vista verde e 4 salas com pé direito alto, proporcionando frescor e espaço para toda a família e convidados.

O imóvel conta com uma série de comodidades que garantem conforto e praticidade, como sauna, piscina, churrasqueira, lareira, cozinha equipada, armários embutidos, jardim de inverno, copa, despensa, lavanderia, ar-condicionado, sacada, quarto de serviço, escritório, sala de estar e de jantar, varanda, elevador privativo, hidromassagem, closet e aceita animais de estimação. Além disso, o condomínio oferece playground, praça com aparelhos de ginástica e mercadinho 24 horas, circuito interno de TV, portão eletrônico, entrada lateral, guarita com segurança e portaria 24 horas.
Com um valor de oportunidade para venda imediata por R$ 2.980.000, este imóvel representa um investimento excepcional, tanto para famílias em busca de um lar amplo e aconchegante, quanto para aqueles que desejam uma excelente oportunidade de negócio. Sua localização privilegiada na área nobre e plana do Itanhangá, próxima a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. Com diversos colégios tradicionais proximos como: Colegio Everest Internacional, MOPI, CEI, SAP, Escola Pedra da Gavea, Liessin, Escola Suiço-Brasileira by SIS Swiss International School e Legacy School. Além de ser em frente ao Itanhangá Golf Club e ter 5 minutos o Marina Barra Clube, Itanhangá Center, comércio e mercados Mundial e Zona Sul, Hortifrutti, Prezunic além da estação de metrô Jardim Oceânico, praia da Barra da Tijuca com suas comodidades e encantos, com diversos shoppings e restaurantes, academias, hospitais, centros comerciais e profissionais.

Não perca a chance de desfrutar deste estilo de vida tão prático e saudável. Agende sua visita e descubra o espaço perfeito para você, sua família e seus pets.

Características

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Lareira

  • Piscina

  • Playground

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Luís Capriglione - Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.