Casa à Venda com 4 quartos, 315 m² por R$ 1.618.000

Casa à Venda com 4 quartos, 315 m² por R$ 1.618.000 CA2473_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
6 Vagas
315m2

Casa com 4 quartos, 1 suíte e 6 vagas para venda, Itapoã, Belo Horizonte, MG

Casa 4 quartos com suíte e ampla área externa Bairro Itapoã

Casa ampla e muito bem localizada no bairro Itapoã, em Belo Horizonte. Com 315 m² de área total, o imóvel oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salas amplas, cozinha funcional e excelente área externa, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.

O imóvel conta com 6 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para toda a família. Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Pedro I, Av. Cristiano Machado, Linha Verde e região da Pampulha. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e comércios em geral.

Destaques do imóvel:

315 m² de área total
4 quartos (1 suíte)
3 banheiros
Casa ampla e bem distribuída
Excelente área externa
6 vagas de garagem
Bairro valorizado e residencial

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua São Miguel - Itapoã, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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