Casa à Venda com 4 quartos, 1200 m² por R$ 14.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 1200 m² por R$ 14.950.000 57610
Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
2 Vagas
1200m2

Casa em Jardim Botânico

(Código: 57610, Rua Engenheiro Alfredo Duarte) - Excelente oportunidade no Jardim Botânico. Casa com área construída de aproximadamente 1.300m² com vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Cristo Redentor e ao fundo o Mar de Ipanema. Projetos arquitetônico de Alessandro Sartore, de iluminação de Maneco Quinderé e de paisagismo da Landscape Jardins, inclusive, ganhando premiações e publicação em revistas de arquitetura e decoração. Na entrada encontra-se uma porta pivotante em pinho de riga que dá acesso ao amplo living integrado à cozinha, dividido em ambientes diversos, com lareira a gás, som ambiente, ar-condicionado central, lavabo, linda escada flutuante que conecta ao andar da piscina e andares superiores. O primeiro piso é composto por três quartos, sendo duas suítes com closet, todos com varanda e linda vista, cômodo para escritório ou ateliê. No segundo piso encontra-se a suíte master com varanda, closet, dois banheiros e sala de TV. No nível da piscina conta com ambiente de home theater, salão de jogos e banheiro. Na área externa, piscina com ampla área de convivência, churrasqueira, forno a lenha, cozinha de apoio e sauna. Possui dependência completa e vaga coberta para dois carros.
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Localização

Rua Engenheiro Alfredo Duarte - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.