Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 899.000 CA2276

Jardim Santa Rita, Guarulhos - SP

Aqui está uma nova descrição bem estruturada, destacando o tamanho do terreno e a versatilidade do imóvel para atração de investidores e construtores:

Oportunidade Única em Santa Rita, Guarulhos Terreno de 450 m² com Casas e Salão Comercial
Localização Estratégica: Próximo à Praça Oito
Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel multifuncional com grande potencial de valorização. Com uma área generosa e excelente distribuição, o espaço oferece diversas possibilidades de ganho e desenvolvimento.

O Grande Diferencial: O Terreno
Área total: Aproximadamente 450 m².

Potencial: Ideal para a construção de prédios residenciais (estúdios/apartamentos), salas comerciais ou galpão.

Distribuição das Construções:
Garagem Ampla: Espaço coberto e descoberto para até 6 carros.

Parte Superior: Casa com sala, cozinha, banheiro e um prático quartinho de bagunça (depósito).

Parte Inferior: Casa independente com sala, cozinha, quarto e um quintal grande, perfeito para lazer ou ampliações.

Salão Comercial: Ponto comercial voltado para a rua, já equipado com cozinha e banheiro independentes.

Por que investir neste imóvel?
Multi-renda: Possibilidade de faturar com 3 aluguéis simultâneos (Salão + Casa Superior + Casa Inferior).

Comércio e Moradia: Perfeito para quem quer tocar o próprio negócio na frente e morar nos fundos.

Incorporação: Metragem perfeita para construtoras que buscam terrenos na região da Praça Oito.

Localização: Bairro Santa Rita, com fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso ao transporte público, escolas e ao forte comércio local.

Imóvel com essa metragem na região é raridade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste lugar!