Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 2.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 2.200.000 CA2209
João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
300m2
800m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.200.000,00 - Ferradurinha - Armação dos Búzios/RJ

Casa independente a 100 metros da praia e uma vista linda e livre para o mar.

Imóvel está sendo oferecido como nas fotos para o futuro comprador terminar a obra.

Projeto de casa duplex em terreno com aproximadamente 800m2 sendo dividida da seguinte forma: Ampla sala em 2 ambientes, lavabo, cozinha integrada, amplo deck com possibilidade de piscina, área gourmet, 4 suítes, lavanderia e um subsolo com possibilidade de ampliar o número de quartos ou construção de lazer ou academia.

Documentação do imóvel está cristalina, 100% documentada.

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Atualizado em 21/02/2025

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Localização

João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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