Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 140 m² por R$ 1.170.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 140 m² por R$ 1.170.000 CA2405
João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
140m2

Casa com 4 dormitórios, 140 m² - venda por R$ 1.170.000,00 ou aluguel por R$ 7.800,00/mês - Baia Formosa - Armação dos Búzios/RJ

Casa duplex em condomínio fechado.

Belíssimo imóvel recém reformado, a poucos metros da praia de Manguinhos. Composta por 04 quartos, sendo 02 suítes, sala ampla, cozinha, área de serviço, quintal e 02 vagas de garagem.

Condomínio conta com piscina, sauna e campo de futebol.

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Atualizado em 23/09/2025

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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