Casa à Venda com 4 quartos, 96 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 96 m² por R$ 1.300.000 CA2574
João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
96m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 1.300.000,00 - Bosque - Armação dos Búzios/RJ

Casa à Venda em Geribá Conforto, Lazer e Localização Privilegiada

Excelente casa localizada em Geribá, próxima a um vasto comércio com mercado, padaria, farmácia e fácil acesso a transporte público. A poucos minutos das praias de Geribá e Manguinhos, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

96 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala ampla em dois ambientes integrados (estar/TV e jantar) cozinha aberta com balcão, moderna e prática.

Condomínio completo, que oferece excelente infraestrutura de lazer:
Piscina
Sauna
Salão de jogos
Campo de futebol
Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Búzios.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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