Casa à Venda com 4 quartos, 436 m² por R$ 3.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 436 m² por R$ 3.100.000 CA2671
João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
436m2
1000m2 Totais

Casa em Geribá com vista para o mar

Essa casa tem um apelo muito forte pela vista. Eu exploraria isso desde a primeira frase, criando desejo antes mesmo de entrar nas características técnicas.

Há casas que impressionam pelos números. Esta conquista pelo horizonte.

Em uma das localizações mais privilegiadas de Búzios, esta residência foi projetada para que o mar seja o protagonista. Praticamente todos os ambientes foram posicionados para contemplar uma vista panorâmica e permanente que abraça a Praia de Tucuns, toda a Praia de Geribá e ainda parte do mar de Manguinhos, proporcionando um cenário que muda de cor ao longo do dia.

Implantada em um terreno de 1.000 m², com 476 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, iluminados e extremamente acolhedores. São quatro dormitórios, sendo três suítes, além de seis banheiros distribuídos de forma funcional para proporcionar conforto tanto à família quanto aos convidados.

A área de lazer convida a viver o melhor da vida em Búzios. Piscina privativa com vista para o mar, sauna e um agradável espaço gourmet com churrasqueira transformam qualquer encontro em uma experiência especial, sempre com o oceano como pano de fundo.

Com acabamento de padrão intermediário, o imóvel valoriza a essência do estilo buziano: integração com a natureza, privacidade, conforto e uma vista simplesmente inesquecível.

Destaques do imóvel:
Terreno de 1.000 m²;
476 m² de área construída;
4 quartos, sendo 3 suítes;
6 banheiros;
Vista panorâmica para o mar em praticamente todos os ambientes;
Vista para as praias de Tucuns, Geribá e para o mar de Manguinhos;
Piscina privativa com vista para o oceano;
Área gourmet com churrasqueira;
Sauna;
Ambientes amplos, aconchegantes e muito bem distribuídos.

Um imóvel para quem entende que algumas paisagens não podem ser descritas, apenas vividas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.