Casa à Venda com 4 quartos, 530 m² por R$ 5.450.000

Casa à Venda com 4 quartos, 530 m² por R$ 5.450.000 CA0195
João Paulo, Florianópolis - SC

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
530m2

Casa com 4 quartos à venda, 530 m² no bairro João Paulo - Florianópolis/SC

Essa casa incrível, tem uma identidade única, extremamente elegante, com muita luz e ventilação natural em seu pé direito alto. Espaços amplos, integrados, que proporcionam ambientes de convívio maravilhosos.

Uma casa realmente ampla em todos os espaços, com 4 quartos, 04 vagas de garagem, lavabo, escritório, dependência de empregada, cozinha completa, área de serviço, living com 02 ambientes, varanda gourmet com 2 ambientes, churrasqueiras, piscina com deck, espaço para festas, jogos e adega.

A casa é completa, tem armários em todos os cômodos, depósito, geração de energia solar, elevador para compras, cisterna e caixa dágua com capacidade para 7 mil litros.

Detalhes:

Aquecimento solar com apoio elétrico programável
- Gerador próprio de energia solar;
- Monta carga com três paradas na garagem lavanderia e closet, que facilitam o acesso de compras, malas
- Piscina em concreto, suspensa, revestida com pastilhas jatobá, medindo 9,0 x 4,5 metros, com sistema de filtragem automático, hidromassagem, borda atérmica e deck de madeira
- Caixas d água com dois mil litros
- Cisterna adicional cinco mil litros
- Paisagismo/Jardins com iluminação por fotocélula
- Assoalho de madeira nobre (Garapeira)
- Porcelanato rústico Portobello
- Tubulação embutida para TV cabo, telefonia, alarme
- Central telefônica
- Louças e Metais Deca;
- Ar condicionado tipo Split
- Central de gás fechada

Está localizada em Florianópolis no bairro João Paulo, um bairro residencial, estratégico, fica no limite entre a região central e o norte da Ilha.

Fica a 200 metros da baia do João Paulo, em local alto, tranquilo e com uma vista panorâmica.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Century 21 Conceito Imóveis

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Localização

João Paulo, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.