Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.600.000 CA2462
Largo da Batalha, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
400m2
600m2 Totais

Chácara Ubá – Casa com 3 Suítes, Varanda, Jardim e Espaço de Lazer

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS VENDE belíssima casa de alto padrão no exclusivo Condomínio Chácara Ubá, um dos mais tradicionais e valorizados de Niterói.

Composto por apenas 33 residências de luxo, o condomínio oferece ruas tranquilas em paralelepípedo, muito arborizadas e com ambiente familiar seguro.

A casa possui arquitetura imponente, com excelente distribuição e conforto em todos os ambientes:

1º Pavimento:

Salão de 60m² com pé direito duplo, ideal para receber com sofisticação
Quarto no térreo (perfeito para hóspedes ou home office)
Copa-cozinha planejada com armários de qualidade
Área de serviço independente
Dependência completa de empregada

2º Pavimento:

3 suítes amplas, todas com varanda privativa
Suíte master com closet, oferecendo conforto e privacidade

Área Externa:

Jardins bem cuidados
Espaço de lazer integrado à natureza
Um imóvel que une requinte, funcionalidade e ótima localização, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida em um condomínio seguro e exclusivo.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA2462
Valores de venda, condomínio e impostos sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Camilo Pereira, 10 - Largo da Batalha, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA2607785 - Casa na Rua Camilo Pereira, 10, Largo da Batalha em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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