Casa à Venda com 4 quartos, 496 m² por R$ 20.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 496 m² por R$ 20.000.000 CA0036_NVA
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
496m2
502m2 Totais

LEBLON | Casa

LEBLON Jardim Pernambuco.
Arquitetura moderna e projeto da Flávia de Faria e de iluminação do Maneco Quinderé.
Casa charmosa e aconchegante com conforto, beleza, espaço, segurança total num só espaço.
Jardim frontal com uma incrível luminosidade entrando pela sala até a área de lazer nos fundos da casa.
Frente toda em vidros e madeira.
No primeiro andar sala grande em conceito aberto integrada ao jardim, tornando o espaço harmonioso e funcional. O piso todo de madeira de demolição que se integra com o gramado e a piscina. Área externa com bastante espaço para receber e conforto para os dias de trabalho em casa.
A piscina aquecida e tem raia de 12 metros, ainda área gourmet, churrasqueira e deck de madeira. Cozinha com acesso pela área externa e interna da casa, bem planejada, repleta de armários brancos e bancadas em mármore. Área de serviço ampla com duas dependências de empregada, acesso também pela garagem.
No segundo andar escada larga, linear e moderna em madeira e mezanino com uma bela biblioteca com pé direito alto e escritório todo em vidros grandes, muita luz e vista para o verde.
São 4 quartos, sendo duas suítes e 2 quartos com um banheiro social e mais um lavabo. Condomínio com rigoroso sistema de segurança, ruas arborizadas, clima bucólico de pequeno bairro, fazendo do Jardim Pernambuco um verdadeiro oásis dentro do Leblon. N973 - P.F

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Características

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Leôncio Correia - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.