Casa à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.850.000

Casa à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.850.000 1632
Lumiar, Nova Friburgo - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
240m2
5500m2 Totais

1632- VENDA SÍTIO CASCATA ,LUMIAR,NOVA FRIBURGO

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, rodeado por natureza exuberante, rios cristalinos e estrutura completa para conforto e lazer.
Informações gerais:



Área total: 5.500m²


Frente para o Rio Macaé: 100 metros de beira-rio


Destaques naturais: piscina com água de fonte, lago privativo e dois córregos atravessando a propriedade


Casa Principal:



4 quartos (sendo 2 suítes)


3 banheiros sociais


Sala ampla e iluminada


Cozinha funcional


Varanda espaçosa com área gourmet completa (churrasqueira, forno e fogão à lenha, defumadora)


Casa de Caseiro:



3 quartos


1 banheiro


Sala e cozinha


Diferenciais do Sítio:



Abastecimento de água por fonte natural


Áreas gramadas e arborizadas ideais para lazer ou projetos de agroecologia


Região cercada de belas cachoeiras e trilhas ecológicas


Imóvel ideal para moradia, turismo rural, pousadas ou eventos especiais


Localização:Situado no distrito de Nova Friburgo, com acesso facilitado e total integração com a natureza, proporcionando paz, privacidade e qualidade de vida incomparável.
Seja para morar, investir ou empreender, este sítio é o refúgio perfeito!Entre em contato e agende sua visita. Venha se encantar pessoalmente
 

 

 

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Lu Machado Imóveis

(22)9992... ver telefone

Localização

Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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