Casa à Venda com 4 quartos, 176 m² por R$ 749.000

Casa à Venda com 4 quartos, 176 m² por R$ 749.000 CA13312
Maravista, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
176m2

Casa à venda, 176 m² por R$ 749.000,00 - Maravista - Niterói/RJ

Excelente oportunidade!
Maravilhosa casa com cômodos amplos no Maravista (Itaipu)!! Propriedade clara e arejada, repleta de ventilação natural, acabamentos impecáveis realizados com requinte, sofisticação, extremo capricho e demasiado bom gosto, composta da seguinte forma:
Sala de estar ampla e aconchegante, sala de jantar com iluminação direta, varandão, 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, escritório, cozinha com acesso direto à sala de jantar, despensa, lavabo e lavanderia com banheiro de serviços..
Garagem coberta para 2 carros e garagem descoberta para mais veículos.
Quintal gramado rodeado por belos jardins, árvores frutiíferas, chuveirão e espaço suficiente para construção de área de lazer com piscina e churrasqueira.

Excelente localização, com fácil acesso à todas as praias da região oceânica e proximidade da Av. Central e sua grande variedade de comércios e serviços.
Documentação e impostos em dia.

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Localização

Maravista, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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