Casa à Venda com 4 quartos, 185 m² por R$ 1.049.000

Casa à Venda com 4 quartos, 185 m² por R$ 1.049.000 CA12077
Maravista, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
185m2
390m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 185 m² por R$ 1.049.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Oportunidade de adquirir um imóvel na Amoli-Associação, com uma lista completa de comodidades e uma localização privilegiada. Casa construída em terreno de 390 m2.,Esquina. Composta : Ampla varanda para momentos relaxantes .Sala de estar e jantar equipada com ar condicionado Split, para conforto em todas as estações. 4 quartos, incluindo uma suíte com ar condicionado Split e 1 quarto transformado em closet.Cozinha com armários planejados, Banheiro social. No 2º piso, um mezanino, quarto/escritório e varanda com vista livre para admirar a paisagem. Área externa e Lazer com Amplo quintal, Jardim frontal e lateral, criando uma atmosfera harmoniosa com flores e a presença de pássaros silvestres. Piscina com deck, ducha e bancada gourmet para momentos especiais com amigos e familiares.Edícula com suíte, cozinha, lavanderia e despensa .Próximo a importantes agências bancárias como Banco do Brasil, Caixa Econômica, Bradesco e Itaú.Melhor ponto comercial da região com supermercados, padarias, escolas, academias e muito mais.Estação BHLS de fácil acesso.A poucos minutos das melhores praias da região oceânica: Itacoatiara, Itaipú . Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, comodidade e segurança na Amoli-Associação

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Localização

Maravista, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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