Casa à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.399.000

Casa à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.399.000 CA9006
Marazul, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
190m2
720m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.399.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.399.000 - Piratininga - Niterói/RJ- CA9006

Casa linear em terreno amplo de 720 metros quadrados, localizada no Tibaú, em uma região com alto potencial de valorização. Imóvel ideal tanto para quem busca uma casa ampla e espaçosa para morar, quanto para construtores e investidores que desejam desmembrar o terreno e desenvolver duas novas casas para venda, já que a demolição é simples por se tratar de uma construção linear.

A casa conta com quatro quartos, sendo uma suíte, cozinha ampla e bem distribuída, além de uma sala generosa em três ambientes, proporcionando conforto e excelente circulação entre os espaços.

Situada na melhor região de Piratininga, no Utibal, área altamente valorizada, em rua recentemente asfaltada, oferecendo praticidade, fácil acesso e grande potencial de crescimento imobiliário.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Marazul, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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