Casa à Venda com 4 quartos, 90 m² por R$ 250.000

Casa à Venda com 4 quartos, 90 m² por R$ 250.000 CA15958
Maria Paula, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
90m2
160m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 250.000,00 - Maria Paula - Niterói/RJ

EXCELENTE OPORTUNIDADE 2 CASAS À VENDA EM MARIA PAULA | NITERÓI

Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização.
Imóvel com duas casas no mesmo terreno, cada uma composta por 2 quartos, ideal para moradia multifamiliar, investimento ou projeto de modernização.

O terreno é amplo, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, ampliação ou construção futura.

Localização estratégica em Maria Paula Niterói, região tranquila, com fácil acesso a comércio, transporte e principais vias.

2 casas
2 quartos em cada casa
Terreno grande
Excelente custo-benefício
Ótimo potencial de valorização

Oportunidade para quem busca espaço e investimento seguro.

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Maria Paula, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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