Casa à Venda com 4 quartos, 216 m² por R$ 460.000

Casa à Venda com 4 quartos, 216 m² por R$ 460.000 CA4518
Maria Paula, São Gonçalo - RJ

4 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
3 Vagas
216m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 216 m² por R$ 460.000,00 - Maria Paula - Niterói/RJ

Excelente casa duplex em aprazível condomínio fechado próximo ao trevo de Maria Paula. Local de fácil acesso a transportes, comércio farto, mercados, hortifruti e farmácias. Próximo às principais praias da Região Oceânica.

No 1º pavimento: sala ampla em dois ambientes com acabamento em porcelanato, porta de madeira e janelas de alumínio branco com vidro verde, sala de TV, 1 quarto com suíte sendo usado como escritório, banheiro social, cozinha com armários com conceito aberto com a sala, área de serviço, banheiro, quintal fundos. Garagem coberta para 2 carros e varanda em pergolato na frente coberta com churrasqueira.

No 2º pavimento: 3 quartos e 2 suítes, sendo 1 suíte principal com closet e 1 canadense, uma sacada .

Condomínio com muita reserva verde composto por campo de futebol ,quadra poliesportiva, churrasqueira, área verde, parquinho infantil .

Portaria monitorada 24 horas e segurança e portão eletrônico.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Maria Paula, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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