Casa à Venda com 4 quartos, 253 m² por R$ 2.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 253 m² por R$ 2.000.000 CA4066
Mata Paca, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
253m2

Casa Alto Padrão com 4 Suítes e Lazer Completo no Condomínio Uba Pendotiba

Kiffer Ferreira Imobiliária vende uma casa de alto padrão no Condomínio Uba Pendotiba, Jardim América, ao final da Rua Cândido Portinari. Uma residência ideal para quem busca segurança, privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. O imóvel foi projetado para oferecer conforto, amplitude e excelente iluminação natural, com acabamentos em granito e porcelanato.

O sobrado possui pé-direito alto, ambientes amplos e ventilados, distribuídos em 4 suítes espaçosas, sendo duas delas com closet e banheiras de hidromassagem. Conta ainda com hall, sala ampla dividida em três ambientes, cristaleira, adega, lareira, lavabo, corredor largo e duas sacadas.

A cozinha é funcional e bem planejada, com despensa e duas áreas de serviço. No topo, um terraço aberto de 120 m² proporciona vista livre e múltiplas possibilidades de uso. A propriedade ainda oferece um quarto externo, banheiro de apoio na área de lazer, porão e dois sótãos.

Para momentos de lazer e descanso, o imóvel dispõe de piscina com deck molhado, sauna e amplo espaço externo. O terreno conta com árvores frutíferas já produzindo, incluindo jabuticaba, caqui, coco, pitanga, acerola, goiaba, graviola, amora, limão, manga e bananeiras.

A garagem acomoda até 4 veículos com conforto.

Uma residência completa, planejada para quem busca alto padrão, elegância, privacidade e qualidade de vida dentro de um condomínio consolidado e seguro.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA4066

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Cândido Portinari, 256 - Mata Paca, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA3797893 - Casa na Rua Cândido Portinari, 256, Mata Paca em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.