Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 1.090.000

Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 1.090.000 CA14538
Mata Paca, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
360m2

LUXUOSA RESIDENCIA NO BAIRRO JARDIM AMÉRICA

Luxuosa residência em Pendotiba

Descubra o charme e a tranquilidade do Loteamento Jardim América,. Essa casa dúplex oferece:

- Amplo quintal com garagem para 2 ou mais veículos
- Canil, churrasqueira, depósito e chuveirão

- 1° andar: varanda, sala com até 3 ambientes, lavabo e quarto flexível (escritório ou dormitório)
- Copa cozinha ampla com armários, lavanderia e despensa

- 2° andar com mezanino: sala de estar, 3 quartos e suíte com banheiro social e armários embutidos
- Varanda privativa nos quartos
- Sótão com escada interna embutida
- Coberturas da garagem e depósito preparadas para teto verde

Sustentabilidade:

- Geração de energia através de placas fotovoltaicas
- Aquecimento de água com energia solar

- Possibilidade de porteira fechada

Localizada próximo a mercados, farmácias, escolas e serviços, mas preservada pelo silêncio do bairro. Uma oportunidade única de morar em um lugar charmoso e sustentável!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Mata Paca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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