Casa à Venda com 4 quartos, 248 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 248 m² por R$ 1.200.000 CA15175
Mata Paca, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
248m2
360m2 Totais

Casa à venda, 248 m² por R$ 1.200.000,00 - Mata Paca - Niterói/RJ

Casa ampla com lazer completo no Jardim América em Pendotiba!

Terreno de 360m² com 248m² de área construída, muito bem distribuídos para oferecer conforto e praticidade em uma das melhores localizações da Vila Progresso.

Destaques do imóvel:

4 quartos, sendo 2 suítes (uma delas no primeiro pavimento, garantindo mais comodidade)

Todos os quartos com varanda, incluindo uma varanda com vista para a piscina

Sala de estar e jantar integradas

Jardim de inverno no primeiro pavimento, trazendo mais luminosidade e aconchego

Cozinha ampla, toda montada

Lavabo

Mezanino ideal para sala de TV

Banheiro social

Dependência completa

Despensa para mantimentos


Área externa:

Espaço de lazer com piscina e churrasqueira

Saleta coberta ao lado da área de lazer, perfeita para confraternizações (a proprietária usava para festas de aniversário)

Canil

Garagem para até 3 carros


Diferenciais:

Sistema de energia solar, que garante grande economia na conta de luz

Rua fechada, no final tem um condomínio, oferecendo mais segurança, privacidade e tranquilidade sem taxa de condomínio.

Localização privilegiada em Pendotiba, com fácil acesso e ótima vizinhança


Perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e praticidade no dia a dia.

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Localização

Mata Paca, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.