Casa à Venda com 4 quartos, 369 m² por R$ 1.190.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 369 m² por R$ 1.190.000 CA18677
Mata Paca, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
369 m2
555 m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 369 m² por R$ 1.190.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Casa de alto padrão no Condomínio Ubá Pendotiba, com 310 m² de área construída, 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla e varandão, banheiro social, lavabo, cozinha ampla, área de serviço e 3 vagas. Área de lazer privativa com piscina e churrasqueira, além de sistema de energia fotovoltaica. Condomínio com segurança 24 horas, piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportivo e ampla área verde. Aceita permuta mediante avaliação.

A propriedade dispõe ainda de um amplo espaço independente no pavimento inferior, com acesso próprio, banheiro e pia, oferecendo versatilidade/ possibilidade de uso como escritório, home office, ateliê, espaço de atendimento, suíte independente ou área de apoio

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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