Casa à Venda com 4 quartos, 268 m² por R$ 550.000

Casa à Venda com 4 quartos, 268 m² por R$ 550.000 CA0283_MHBASE
Matatu, Salvador - BA

4 Quartos
3 Banheiros
268m2

Casa charmosa no Matatu em Salvador, com arquitetura clássica, acabamentos em madeira de lei, 4 qua

Apresento a você uma oportunidade rara de adquirir uma casa espaçosa e cheia de potencial no bairro do Matatu, em Salvador, localizada exatamente em frente ao Sindicato dos Rodoviários, um ponto de referência conhecido e valorizado na região. O imóvel possui 4 quartos bem distribuídos, 3 banheiros e 3 andares, sendo que o último pavimento é um espaço aberto e coberto, perfeito para adaptar como área de convivência, lazer ou até mesmo para utilização profissional.

Um dos grandes diferenciais desta casa é a versatilidade: ela pode ser utilizada tanto como residência familiar, quanto como ponto comercial, já que sua posição estratégica garante excelente visibilidade e facilidade de acesso. Além disso, todos os portais, portas e janelas foram feitos em madeira de lei, um material nobre, durável e que traz ainda mais charme à arquitetura de época do imóvel.

Outro fator que agrega valor é a localização. O Matatu é um bairro tradicional de Salvador, próximo a regiões como Brotas, Ogunjá e Centro, oferecendo praticidade no dia a dia, acesso a transporte público, escolas, mercados e serviços variados. Estar bem localizado em Salvador é sinônimo de qualidade de vida e de valorização do investimento a longo prazo.

Este é um imóvel que carrega história e estilo, pronto para receber a visão e o toque pessoal de quem busca algo diferenciado. Seja para morar com a família, seja para abrir um negócio ou escritório em uma das áreas mais movimentadas da cidade, esta casa é uma excelente escolha.

Não perca a oportunidade de garantir um imóvel amplo, em localização privilegiada e com potencial único de valorização.

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Erick Moraes - Corretor de Imóveis
CRECI-BA 34644

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Castro Neves, 53 - Matatu, Salvador - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.