Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.500.000 CA0285_COSTAO

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

MORRO DAS PEDRAS A CASA QUE ABRAÇA SUA HISTÓRIA E SUA FAMÍLIA
A 170m da Praia Vista Mar Pronta para morar

No sul de Florianópolis, onde o sol nasce primeiro e as melhores ondas quebram, uma casa de alto padrão, projetada e construída por uma engenheira renomada e detalhista para ser o lar da própria família, está pronta para receber novos moradores. Após anos de bons momentos vividos nesse espaço, a família inicia uma nova fase e agora, essa oportunidade pode ser sua.

Um pedaço de paraíso particular:
Deck arborizado com jabuticabeira, amora e coqueiros
Varanda frontal e dos fundos integradas ao verde e à brisa do mar
Pomar e canil, perfeitos para quem valoriza espaço e conexão com a natureza

Garagem espaçosa para 3 a 4 carros

️ Área gourmet completa:
Churrasqueira, fogão a lenha, mesa com cadeiras
Cozinha planejada com bancadas em granito, armários Florence, geladeira, fogão, exaustor, lava-louças, triturador de alimentos

️ Ambientes integrados e bem distribuídos:
Sala de estar, sala de jantar e hall de entrada
1 quarto térreo com ar-condicionado, armário e estação de trabalho
Banheiro social no térreo com banheira, armário e louças de alto padrão

️ Pavimento superior com conforto e privacidade:
3 quartos (sendo 1 suíte com banheira Ouro Fino e móveis planejados)
Quartos mobiliados com cama de casal, armários embutidos e iluminação
Banheiro social completo e elegante

2° andar versátil:
Espaço reversível para biblioteca, quarto extra, escritório ou sala de convivência
Ambiente amplo, iluminado e funcional

3° andar com mezanino panorâmico:
Vista para o mar e para a Ilha do Campeche
Um verdadeiro refúgio para meditação, leitura ou contemplação

Detalhes que fazem toda a diferença:
Esquadrias em PVC termo acústicas conforto e silêncio
Escada em madeira de lei com acabamento artesanal
Sistema de aquecimento com boiler
Spa para 6 pessoas da Jet Pool
Lavanderia com tanque, máquina de lavar e despensa

Localização e Acessos:

Praia do Morro das Pedras 170 metros (apenas 2 minutos a pé)
Lagoa do Peri 1,7 km (aproximadamente 3 minutos de carro)
Mirante do Morro das Pedras 850 metros (aproximadamente 2 minutos de carro)
Praia do Campeche (acesso mais próximo) 4,6 km (cerca de 11 minutos de carro)
Supermercado Bistek Morro das Pedras 1,0 km (cerca de 3 minutos de carro)
Posto de Saúde CS Morro das Pedras aproximadamente 1 km (3 minutos de carro)
Aeroporto Internacional de Florianópolis (Floripa Airport) 7,9 km (cerca de 10 minutos de carro)


Situação legal:
Matrícula do terreno
Casa não averbada, mas com planta detalhada do projeto
IPTU, água e luz em dia, sem ônus ou restrições, transferência imediata

‍️ Localização privilegiada para quem ama a natureza, o surfe e a tranquilidade do Sul da Ilha.
Traga sua família, sua prancha, seus sonhos. Essa casa não é apenas um imóvel, é um estilo de vida.

Entre em contato e agende uma visita. A Ilha da Magia espera por você.