Casa à Venda com 4 quartos, 253 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 253 m² por R$ 3.000.000 CA1472
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
253m2
1135m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 253 m² por R$ 3.000.000,00 - João Fernandes - Armação dos Búzios/RJ

Exuberante Casa em Condomínio Fechado em João Fernandes.

Imóvel duplex em primeira locação localizado aproximadamente a 500 metros da praia de João Fernandes,
Composto por 4 suítes (2 em cada pavimento) + 1 dependência para funcionário; ampla sala com cozinha integrada; 5 banheiros e 1 lavabo social.
Na parte externa possui piscina de borda infinita, espaço gourmet e uma deslumbrante vista para o mar.

Condomínio com vaga de estacionamento para visitantes e portaria 24h.

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Atualizado em 11/03/2025

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Ossos, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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