Casa à Venda com 4 quartos, 194 m² por R$ 1.630.000

Casa à Venda com 4 quartos, 194 m² por R$ 1.630.000 UP449
Parque Residencial Vivendas, Lagoa Santa - MG

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
194m2
724m2 Totais

Casa em Condomínio para Venda em Lagoa Santa, Condomínio Vivendas, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

Casa à Venda no Condomínio Vivendas Lagoa Santa/MG 194,44 m² R$ 1.630.000,00
Casa com 4 quartos no Condomínio Vivendas, 194,44 m², lote de 771 m², espaço gourmet, fogão a lenha e churrasqueira. Oportunidade LagoaUp Imóveis.
Você já imaginou morar em um dos endereços mais valorizados de Lagoa Santa pagando menos do que o padrão do condomínio Essa é a oportunidade da oportunidade: a casa mais barata atualmente no Condomínio Vivendas, considerado o m² mais caro e desejado da cidade.
Com 194,44 m² de área construída em um lote de 771 m², esta residência oferece amplitude e potencial. São 4 quartos, sendo 1 suíte, duas salas integradas, cozinha funcional com despensa, banheiro social e área de serviço. O espaço gourmet já vem equipado com fogão a lenha, churrasqueira e banheiro, tornando-se ideal para encontros em família e amigos. O lote ainda possui espaço perfeito para a construção de uma piscina, valorizando ainda mais a propriedade.
Enquanto muitas famílias precisam escolher entre localização privilegiada ou estrutura completa, aqui você encontra os dois. Casas fora de condomínios exigem custos extras com segurança e oferecem menor liquidez de revenda. No Vivendas, além de segurança e exclusividade, a valorização é contínua, tornando este imóvel um investimento sólido e estratégico.
Características leitura rápida
Área construída: 194,44 m²
Área do terreno: 771 m²
Quartos: 4 (1 suíte)
Banheiros: 2 (incluindo o social)
Salas: 2 amplas
Cozinha com despensa
Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro
Área de serviço
Garagem: 2 vagas
Amplo quintal com potencial para piscina
O Condomínio Vivendas é referência em Lagoa Santa, reunindo imóveis de alto padrão em um ambiente seguro, arborizado e próximo à Lagoa Central. É um dos endereços mais prestigiados da cidade, com moradores que valorizam privacidade, lazer e a conveniência de estar perto de comércios, restaurantes, escolas e fácil acesso à Linha Verde e ao Aeroporto Internacional de Confins.
Com a LagoaUp Imóveis, você garante suporte jurídico completo, atendimento consultivo e a experiência de quem domina o mercado local. Uma compra segura, transparente e com o melhor custo-benefício do condomínio mais valorizado da cidade.
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Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.
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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Parque Residencial Vivendas, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.