Casa à Venda com 4 quartos, 306 m² por R$ 489.000 CA0454

Parque Turiguara, Cotia - SP

CASA COM PONTO COMERCIAL À VENDA | PARQUE TURIGUARA - COTIA | 306 M² | 5 QUARTOS | 2 SUÍTES | 6+ VAGAS

Uma propriedade versátil para morar, empreender ou investir no Parque Turiguara, em Cotia. Com 260 m² de terreno e 306 m² de área construída, reúne residência, ponto comercial, amplo quintal e excelente aproveitamento dos espaços.

A configuração permite conciliar moradia e atividade profissional no mesmo endereço, acomodar uma família grande ou explorar diferentes possibilidades de uso e geração de renda.

DETALHES DO IMÓVEL:

260 m² de terreno
306 m² de área construída
5 dormitórios no total
2 suítes
Garagem para 6 veículos ou mais
Amplo quintal
Ponto comercial integrado
Possibilidade de ampliação com mais um pavimento
Potencial para criação de área de lazer

PAVIMENTO INFERIOR:
Sala
Cozinha
1 dormitório
Banheiro
Escritório
Lavanderia
Quintal amplo
Espaço comercial com acesso para atividade profissional ou geração de renda

PAVIMENTO SUPERIOR:
4 dormitórios, sendo 2 suítes
Suíte master com banheira de hidromassagem dupla
Espaço para closet
Varanda
Sala
Cozinha
Banheiro social

LOCALIZAÇÃO:
Situada na Rua Juiz de Fora, no Parque Turiguara, com fácil acesso ao comércio e aos serviços da região. A menos de 5 minutos de estabelecimentos como Atacadão, Assaí e Mercado Saúde, além de escolas, ginásio de esportes e comércio local.

CONDIÇÕES E DOCUMENTAÇÃO:
-A área construída encontra-se cadastrada e tributada no IPTU, restando a averbação da construção na matrícula do imóvel.
-Para aquisição por financiamento bancário, será necessária a conclusão da averbação.
-Aceita permuta por imóvel com boa liquidez de até 50% do valor.

Uma excelente opção para quem procura espaço, versatilidade e possibilidade de uso residencial e comercial em uma única propriedade.

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NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
CRECI 200.006 | ver telefone
28/09/2026

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