Casa à Venda com 4 quartos, 469 m² por R$ 2.530.000 870251047-171

Pedro II, Belo Horizonte - MG

Um convite à convivência, com toda a comodidade e conforto que uma casa precisa ter.

Ao entrar você se depara com um belo e amplo salão gourmet, com churrasqueira e uma linda vista, anexo à área externa, com HidroSpa para 6 pessoas, de frente à agradável varanda, que adorna toda a frente da casa.

Toda a casa possui muito conforto térmico, sendo no primeiro piso, sala de estar, sala de TV, lavabo, sala de jantar com lindo jardim de inverno.

Ampla cozinha, muito bem equipada, com acesso também pela área externa, despensa, área de serviço, área de lavar e DCE.

No segundo piso, uma sala íntima dá acesso ao banho social e aos 4 quartos, sendo uma suíte, com deliciosa varanda, closet e banho com dupla bancada e banheira de casal.
Mais 3 quartos, sendo 1 com varanda e mais um com closet ou escritório.

O imóvel ainda conta com um amplo escritório, de 36m², composto por sala para dois ambientes, banheiro e copa, com acesso sem comunicação com o restante da casa.

Garagem coberta para 5 carros. Jardim vertical com irrigação automatizada. Duas caixas d'água, sendo uma de reserva de coleta de chuva.

Apesar de nunca ter ocorrido nenhum sinistro, a casa possui sistema de segurança composto por alarme de presença e 13 câmeras, que monitoram todo o seu entorno.

Energia solar e placas fotovoltáicas fornecem aquecimento para as torneiras da casa, para a Jacuzzi, que também possui iluminação de cromoterapia e propiciam redução significativa no consumo de energia elétrica.

A casa ainda tem espaço reservado para instalação de elevador, se o novo proprietário quiser, banheiro que atende à área externa e uma horta de temperos e hortaliças.

No valor de investimento estão incluídos: conjunto de jantar do espaço gourmet, mesa da sala de jantar, adega, cristaleira, fogão e coifa da cozinha principal, 2 aparelhos de ar condicionado, todo o projeto de iluminação, inclusive pendentes e jardinagem.

Tudo isso em excelente localização no bairro Caiçara, em rua tranquila, predominantemente de casas, com acesso muito fácil para qualquer região de Belo Horizonte, próximo ao melhor comércio do bairro.

Lote de 360,00m². Possui Habite-se.
Área Construída: 469,00m²

Visitas disponíveis somente através do telefone/Whatsapp (31)98436.7773.

Imóvel exclusivo RE/MAX CLASS, disponível para parceria no formato 50/50.
Corretor parceiro, solicite material de trabalho.