Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.600.000 CA0157

Pendotiba, Niterói - RJ

A LG Imóveis VENDE magnífica casa de quatro Quartos em condomínio de luxo!!!
Quatro quartos todos com varanda sendo uma suíte master com closet, um quarto externo, banheiro social, ampla sala com varanda, sala de jantar e sala de TV, lavabo, jardim de inverno, cozinha com despensa e duas áreas de serviço, uma interna e outra externa, dependência completa de empregada, garagem coberta para dois carros, e dois destapados, aquecimento de água com aquecedor solar, área de lazer com piscina com cascata, sauna , varandão gourmet com churrasqueira, banheiro social. Tudo isso cercado por um lindo jardim.
Existe ainda uma garagem embaixo da casa para até oito carros com entrada independente.
Condomínio super seguro e com ampla estrutura.
Com uma altitude que varia de 90 a 400 metros, cercada de montanhas e reservas da Mata Atlântica, Pendotiba ficou conhecida por seu clima ameno. Até a década de 1940, a região era produtora de hortigranjeiros. A partir de então, teve início o uso e a ocupação do solo pela família Cruz Nunes, que administrava a posse da terra (assentamentos) a seu modo. Por volta das décadas de 1960/1970, com o grande volume de migrantes que chegavam ao município, os Cruz Nunes começaram a perder o controle da situação, não mais conseguindo conter os assentamentos, que, então, surgiram de forma generalizada por toda a região.

Foi também nesse período que algumas construtoras compraram grandes lotes de terra, mantendo-as como reserva de valor para, posteriormente, construírem alguns dos luxuosos condomínios residenciais horizontais que, hoje, espalham-se pela região. Tal processo gerou a configuração do espaço atual, no qual verifica-se que, ao longo dos núcleos de população de baixa renda, desenvolvem-se verdadeiras ilhas de população com rendimentos mais elevados, que habitam os condomínios.

A Região de Pendotiba teve um incremento populacional considerável nos últimos anos, sobretudo na década de 1970. As atividades econômicas têm se dinamizado, recentemente, beneficiadas pelo aumento da população e pela melhoria da infraestrutura básica da região. Alguns bairros de Pendotiba, como Vila Progresso, por exemplo, apresentam um perfil socioeconômico e construtivo bastante elevado, comparado aos bairros mais nobres do município.
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