Casa à Venda com 4 quartos, 248 m² por R$ 1.080.000

Casa à Venda com 4 quartos, 248 m² por R$ 1.080.000 CA11355
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
248m2
504m2 Totais

Casa à venda, 248 m² por R$ 1.080.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Casa em Condomínio na Região de Pendotiba: Uma Jóia no Meio da Natureza*

Se você busca um refúgio tranquilo, cercado pela natureza, esta casa em condomínio é a escolha perfeita. Localizada na bucólica região de Pendotiba, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a comodidade da cidade.

**Características Principais:**
- **Condomínio Exclusivo:** Situado em um condomínio com portaria 24 horas, você desfrutará de segurança e privacidade incomparáveis. Este é um local onde você e sua família podem se sentir verdadeiramente em casa.

- **Meio do Verde:** A propriedade está imersa em um cenário de vegetação exuberante, com uma vista para o verde que é simplesmente encantadora. Despertar todas as manhãs neste ambiente natural é como viver em um oásis de serenidade.

- **4 Quartos Aconchegantes:** A casa possui 4 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte master que proporciona momentos de relaxamento puro com seu ofurô. Os outros quartos oferecem conforto e espaço para a família.

- **Lazer Privado:** Você terá sua própria área de lazer, completa com uma piscina, churrasqueira para eventos e festas ao ar livre, um amplo gramado para brincadeiras em família e até mesmo um salão de jogos para entretenimento.

- **Vagas Cobertas:** Com 2 vagas de estacionamento cobertas, você pode proteger seus veículos da exposição ao tempo e desfrutar de conveniência adicional.

- **Espaço Integrado:** A sala de estar e a cozinha são projetadas de forma integrada, criando um ambiente espaçoso e acolhedor para compartilhar momentos especiais com a família e amigos.

- **Vista Panorâmica para o Verde:** A vista para a exuberante vegetação ao redor é uma característica impressionante desta casa, proporcionando um ambiente sereno e revigorante.

- **Lavabo:** A casa inclui um lavabo adicional, proporcionando mais comodidade para seus convidados.

- **Escritório Privado:** Com um espaço de escritório dedicado, você terá um local tranquilo e inspirador para trabalhar ou estudar.

Esta casa é uma verdadeira oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança de um condomínio fechado. Não perca a chance de fazer desta propriedade o seu lar doce lar. Agende uma visita e descubra o encanto de viver no coração de Pendotiba.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.