Casa à Venda com 4 quartos, 386 m² por R$ 2.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 386 m² por R$ 2.200.000 CA11986
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
386m2
525m2 Totais

Casa à venda, 386 m² por R$ 2.200.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Deslumbre-se com esta mansão cinematográfica situada no prestigiado Condomínio Ubá V, em Pendotiba. Este condomínio é uma verdadeira referência na cidade, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida incomparáveis.

Com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos da zona sul de Niterói e a 10 minutos das deslumbrantes praias oceânicas, esta residência proporciona o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a conveniência urbana.

Erguida sobre um terreno generoso de 525m², esta propriedade impressiona com seus 386m² de área construída. Ao adentrar, você será recebido por uma lindíssima sala em três ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância.

A cozinha, planejada e equipada, é um convite para os amantes da gastronomia exercerem sua arte culinária. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, duas delas com closet, escritório, esta mansão oferece o máximo em conforto e privacidade.

O amplo varandão na suíte master convida a contemplar a beleza dos arredores, enquanto os banheiros social e lavabo garantem praticidade e requinte.

No exterior, uma piscina convida ao lazer e ao relaxamento, acompanhada por uma sauna para os momentos de tranquilidade. A dependência completa, a lavanderia e a área gourmet complementam a experiência de viver com luxo e comodidade.

O projeto de arquitetura é verdadeiramente moderno, refletindo o melhor do design contemporâneo, enquanto os armários planejados de primeira linha garantem organização e sofisticação em cada detalhe.

Não perca a oportunidade de viver em uma verdadeira obra-prima arquitetônica, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto, requinte e qualidade de vida. Agende já uma visita e apaixone-se por esta joia no coração de Pendotiba.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.