Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.500.000 CA0017_HLNVZ
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
400m2
760m2 Totais

Casa à venda, ITAIPU, Niterói, RJ

Elegância, Sustentabilidade e Comodidade no Condomínio Vale de Itaipu: Casa com Energia Solar, Piscina, 4 Suítes e Carrinho de Golfe para Funcionários

Seja recebido pelo luxo em todos os detalhes nesta magnífica residência no prestigiado Condomínio Vale de Itaipu. Uma propriedade que transcende as expectativas, combinando design sofisticado, sustentabilidade e agora, ainda mais comodidade com a inclusão de um carrinho de golfe para transporte exclusivo dos funcionários.

Destaques da Residência:

Localização Exclusiva: Estrategicamente posicionada no Condomínio Vale de Itaipu, esta casa oferece a exclusividade de uma localização que proporciona tranquilidade e acesso facilitado a todas as comodidades do condomínio.

Energia Sustentável: Contribuindo para a preservação do meio ambiente, a casa incorpora um sistema de energia solar, proporcionando eficiência energética e redução de custos.

Luxo e Espaço: O pé direito duplo proporciona uma sensação de grandiosidade ao adentrar a residência, enquanto a vista panorâmica das montanhas cria um ambiente sereno e relaxante.

Suítes Deslumbrantes: Quatro suítes luxuosas, cada uma com closet e varanda privativa, oferecem um refúgio íntimo e confortável para os moradores.

Facilidades para Funcionários: O diferencial agora inclui um carrinho de golfe dedicado para o transporte exclusivo dos funcionários, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Área Gourmet e Entretenimento: A área gourmet é um convite ao prazer culinário e à socialização. A piscina, jardim e espaços de lazer ao ar livre são ideais para momentos de relaxamento e entretenimento.

Esta casa não é apenas uma moradia; é um estilo de vida refinado, combinando luxo, sustentabilidade e agora comodidade extra para os funcionários. Se você busca o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade, esta propriedade é a escolha ideal. Marque uma visita e descubra por si mesmo todos os detalhes que tornam esta casa verdadeiramente excepcional. Estamos prontos para guiá-lo nesta jornada em direção ao seu novo lar.

Características

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Sauna

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes - Pendotiba, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.