Casa à Venda com 4 quartos, 412 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 412 m² por R$ 1.500.000 CA9106
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
412m2
686m2 Totais

Casa Duplex, 4Qts, 3suites, 4 vagas à venda, 410m² - Pendotiba - Niterói/RJ

Excelente Casa Dúplex em terreno plano de 686m² com 412m² de área construída em um dos melhores condomínios de niteroi com apenas 50 casas, portaria com segurança 24hs e uma área de lazer com quadra te ténis e poliespostiva, churrasqueira com 2 banheiros de apoio.

Pavimento Térreo:

3 salas (Jantar, Estar e TV), lavabo com ventilação direta, ampla copa-cozinha, lavandeira e dependências completas de empregada e Garagem para 4 carros.

Segundo Pavimento:

4 Quartos (2 com Closet), sendo 3 suites. Armário/Roupeiro no corredor. Elevador da sala de TV até o andar de cima.

Área de Lazer:

Piscina , sauna, banheiro social, espaço gourmet com churrasqueira, academia, gramado/quintal.

OBS: Energia Solar Foto-voltaica, Ar Condicionado nos cómodos, casa com muitas janelas, luminosidade, ventilação e rodeada de um lindo jardim.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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