Casa à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 1.200.000 CA1369
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
180m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 180 m² - Pendotiba - Niterói/RJ

Excelente imóvel no lugar mais charmoso de Pendotiba. Próximo a padaria Glamour, mercados, farmácias, escolas e todo comércio da região, mas preservando o silêncio típico do loteamento Jardim América. Casa duplex, composta por amplo quintal, garagem para dois carros ou mais, canil, depósito, churrasqueira, chuveirão. No primeiro andar temos uma varanda, sala para até 3 ambientes, lavabo, um quarto que pode virar escritório, ampla copa cozinha com armários, lavanderia e despensa. No segundo andar temos um mezanino com sala de estar, 3 quartos sendo uma suíte e um banheiro social, todos com armários embutidos, e uma varanda que abrange o quarto da suíte e mais um dos quartos. Sótão com escada embutida interna, para acessá-lo. As coberturas da garagem e do depósito são totalmente preparadas para teto verde. A casa possui geração de energia através de placas fotovoltaicas e aquecimento de água com energia solar . Estuda-se a possibilidade de vender com porteira fechada. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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