Casa à Venda com 4 quartos, 450 m² por R$ 1.700.000

Casa à Venda com 4 quartos, 450 m² por R$ 1.700.000 CA2463
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
450m2

Casa com 4 quartos à venda, 450 m² por R$ 1.700.000 - Piratininga - Niterói/RJ

Casa construída em terreno de 360 metros. Área construída 405 metros. 3 pavimentos e um mirante com três caixas d`água de 1000 litros. 4 quartos, dois com suite e o principal com chouse , 2 salas(com mezanino) e jardim de inverno, 5 banheiros sendo duas suítes, copa cozinha e dispensa, garagem para 3 carros coberta, cabendo mais 2 descoberto, cisteína de 30 mil litros, 5 varandas, frente com 120 metros e canil e sistema de gás de dois bujões grandes ao lado do canil( fora da cozinha), três chafaris conectado a piscina, portão automático, sauna molhada para 10 pessoas com chuveiro, churrasqueira de 80 com bancada em L, em granito capão bonito coberta, piscina de 34 mil litros 8x3x1,40 com chafaris e casa de bombas sub solo, sistema de água quente nos banheiros e cozinha. 90%do material de revestimento Porto Bello. Todo 2* anda de tábua corrida ype. Fino acabamento. Sistema elétrico com quadro independente para cada andar, baixo consumo de energia. Escada de ype com degrau de 1,20 de comprimento por 28 de largura com 7cm de espessura. Rica em detalhes.

CÓD. DO ANUNCIANTE: CA2463

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Piscina

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Localização

Travessa Particular - Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.