Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 3.450.000

Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 3.450.000 CA11048
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
600m2
1500m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3.450.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Luxuosa residência em condomínio fechado com vista cinematográfica e panorâmica para a Praia de Piratininga. Vale ressaltar que o terreno tem a excelente metragem de 1.100m², em plena mata atlântica, cercado pelo verde.

A casa possui 380m² divididos em 2 salas (jantar e estar) varandas, hall, lavabo, 3 grandes suítes (todos os quartos com closet e hidromassagem em 2), copa-cozinha, grande área de serviço interna, despensa, rouparia (quarto para roupas de cama, mesa e banho), área de serviço externa, banheiro de empregada, quarto de empregada e lavanderia.

Espaço para receber toda à família e amigos, com garagem que pode acomodar até 4 carros e a área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, banheiro e sauna.

A casa tem ainda aquecedor solar, elétrico e a gás, 3 caixas d água com capacidade de 1.500 litros cada uma, e cisterna para captação da água da chuva com capacidade de 15.000 litros, benefício raro de se encontrar em muitas das opções do mercado.

Por fim, temos a oportunidade perfeita para você que está buscando alto padrão e ainda vai ganhar R$500.000,00 de desconto na propriedade.

A casa foi avaliada em R$4.000.000,00 mas está à venda por apenas R$3.500.000,00. Simplesmente para ganhar liquidez.

Os proprietários estudam propostas ou permuta por casas de alto padrão em Teresópolis.

O imóvel fica no distinto Condomínio Villa Floresta , quase em frente ao Colégio Fórum Cultural.

OPORTUNIDADE ÚNICA!!

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.