Casa à Venda com 4 quartos, 276 m² por R$ 3.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 276 m² por R$ 3.200.000 CA14332
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
276m2
789m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 276 m² por R$ 3.200.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Linda casa duplex localizada em um dos melhores Condomínios da Região Oceânica,
Dentro do bairro mais reservado e familiar de Niterói, localizado bem na entrada de Camboinhas, condomínio de casas de altíssimo padrão.

Essa linda casa é composta por 4 quartos, sendo 3 deles com suíte e closet, sala em 2 ambientes (estar/jantar) com porta de vidro que da acesso a área de lazer da casa e ao jardim , lavabo, ampla cozinha e área de lavanderia.
Área de lazer da casa com piscina, sauna , churrasqueira, forno de pizza à lenha, banheiro com chuveirão e uma cervejeira planejada feito sobre medida por uma das marcas mais renomadas no mercado.
4 vagas no total sendo 2 cobertas, ponto para recarga de carro elétrico já feita no local.

A casa também conta com Energia Fotovoltaica o que traz uma excelente economia na conta de energia!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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