Casa à Venda com 4 quartos, 392 m² por R$ 3.150.000

Casa à Venda com 4 quartos, 392 m² por R$ 3.150.000 CA8607
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
392m2
998m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 392 m² por R$ 3.150.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda por R$ 3.150.000 - Piratininga - Niterói/RJ - CA8607

Residência exclusiva com 392 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. O imóvel é composto por sala de visita, sala de jantar, sala de TV, ampla copa-cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada, sala íntima e escritório. São 3 quartos com armários planejados (sendo 1 suíte), além de 1 banheiro social e 2 lavabos.

No mezanino, encontra-se mais 1 quarto aconchegante e 1 banheiro de apoio. A área externa é um verdadeiro refúgio: varanda espaçosa, jardim bem cuidado com árvores frutíferas, além de uma área de lazer completa com piscina, churrasqueira e sauna seca. A casa conta ainda com 3 vagas de garagem.

Sala de almoço, copa - cozinha com despensa, na área da piscina acrescentar banheiro completo + chuveirão, atelier, quintal interno,2 depósitos, a área de serviço são 1 interna e 1 externa.
O condomínio oferece portaria 24hs, quadra de futebol, quadra de tênis, parque infantil, salão de festas e churrasqueira.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.