Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.600.000 CA7683
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
150m2
220m2 Totais

Casa com 4 quartos à venda, 150 m² por R$ 1.600.000 - Piratininga - Niterói/RJ

EXCELENTE CASA DUPLEX PARA LOCAÇÃO REGIÃO OCEÂNICA
Conforto, lazer completo e localização privilegiada!
Se você busca viver perto das praias de Camboinhas e Piratininga, em um imóvel moderno, amplo e com lazer privativo, essa é a sua oportunidade!
O IMÓVEL:
Duplex super completo, distribuído em dois andares:
TÉRREO:
Sala ampla e arejada
Lavabo
1 suíte
Cozinha integrada com coifa e armários planejados
Banheiro social
Quintal com jardim, piscina, churrasqueira e
Vaga para 2 carros
2º ANDAR:
3 suítes amplas, todas com varanda
Suíte principal com armários planejados
Chuveiros com aquecimento solar (redução real no custo de energia!)
DIFERENCIAIS:
Spots de luz na escada
Portão automático
Armários nos banheiros e cozinha
Acabamentos modernos e excelente incidência de luz natural
LOCALIZAÇÃO PERFEITA:
Próximo ao melhor do comércio de Piratininga:
Shoppings, bares, restaurantes, supermercados, escolas
E claro: pertinho das praias mais desejadas da região!
PET FRIENDLY: até 2 pets de pequeno porte são bem-vindos!
GARANTIAS ACEITAS:
Seguro Fiança
Título de Capitalização

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Átila Nunes, 602 - Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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