Casa à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 2.300.000 CA8951
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
200m2
360m2 Totais

Ampla Casa em Condominio Completo

Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, esta belíssima residência oferece amplo espaço, excelente distribuição e total privacidade.

Implantada em um terreno plano de quase 600m², a casa possui arquitetura linear, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de ambientes integrados que privilegiam conforto e funcionalidade.

Conta ainda com 2 vagas de garagem.

No pavimento térreo, encontram-se a garagem coberta para dois veículos, uma espaçosa copa e cozinha equipadas com armários planejados e despensa.

A sala é espaçosa, composta por quatro ambientes amplos, hall de entrada e lavabo.
Neste mesmo andar, você encontrará três dormitórios, sendo uma suíte, com acesso direto à área de lazer - Muito espaço !!!

A área de lazer possui um quintal amplo, uma boa piscina, sauna, jacuzzi, uma churrasqueira, banheiro de serviço e uma área de serviço independente.

O andar superior abriga uma confortável suíte master, com closet bem dimensionado, roupeiro, além de um cômodo versátil hoje funcionando como escritório, podendo ser ideal para uma sala de TV , ateliê ou espaço íntimo também.

O condomínio se destaca pela excelente infraestrutura: :
- portaria e segurança 24 horas
- área de lazer com skate park, campo de futebol, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, quadra de tênis e uma moderna academia proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Agende uma visita e venha conhecer !

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Luís Imóveis

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.