Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 1.500.000 CA15981
Porto da Pedra, São Gonçalo - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
6 Vagas
360m2
802m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 360 m² por R$ 1.500.000,00 - Porto da Pedra - São Gonçalo/RJ

Oportunidade imperdível para investidores! Casa duplex em terreno de grandes dimensões, 802m²!!

Imóvel com enorme potencial construtivo e excelente espaço, ideal para quem busca investir ou até mesmo para famílias que valorizam conforto e área externa.

A casa principal conta com:
Quatro quartos, duas salas, cozinha com armários, lavanderia, três banheiros, terraço com cozinha industrial, grande varanda na parte superior ao redor da casa e sacada.

Na área externa, um amplo quintal com árvores frutíferas, além de uma garagem coberta e espaço para estacionar diversos carros.

Diferencial: O imóvel possui ainda uma casa anexa e independente, composta por sala, dois quartos, cozinha, banheiro e garagem perfeita para renda extra, hóspedes ou uso multifamiliar.

Localização estratégica na Rua do Mercado SJ, próxima à garagem da Viação Estrela, FAETEC e a todo o comércio da região, garantindo praticidade e fácil acesso a serviços.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

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Em meses
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Localização

Porto da Pedra, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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