Casa à Venda com 4 quartos, 814 m² por R$ 8.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 814 m² por R$ 8.950.000 CA1101_ATUAL
Residencial Alphaville Flamboyant, Goiânia - GO

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
10 Vagas
814m2
945m2 Totais

Casa à Venda, Residencial Alphaville Flamboyant, Goiânia, GO

no Alphaville Cruzeiro
Rua Janus qd. Ad1 lt.17
terreno: 945,27m2
construção: 813,88
Descrição:
Luxuoso sobrado sendo 3 pavimentos com elevador, com projeto de automação e painéis de touch Crestron, projeto luminotécnico com lampadas de LED, móveis planejados FLORENSE , aspiração central, esquadrias de PVC da VEKA (alemã com vedamento acústico padrão europeu), placas solares para aquecimento, Persianas automatizadas da VEKA e HUNTER DOUGLAS . Acabamento de alto padrão no porcelanato e mámore travertino, torneiras e misturadores com design italiano.Projeto sustentável, aproveitando o máximo de iluminação e ventilação natural , com poço artesiano e irrigação automatizada do jardim.
O sobrado tem 4 suites,suite master com varanda com vista para o lago e banheiro acabamento Marmoglass, sendo 1 suite no pavimento térreo, elevador, escritório, brinquedoteca, espaco gourmet integrado a cozinha, chopeira, area de lazer completa, piscina com iluminação de LED e aquecimento solar, deck,sauna molhada e paisagismo.
Garagem coberta para até 10 carros.

Características

  • Playground

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Sauna

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Janus, 1 - Residencial Alphaville Flamboyant, Goiânia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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