Casa à Venda com 4 quartos, 174 m² por R$ 540.000

Casa à Venda com 4 quartos, 174 m² por R$ 540.000 CA11434
Rio do Ouro, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
174m2

Excelente Casa duplex, 4 quartos, 2 suítes à venda, 174 m² por R$540.000 - Maria Paula - Niterói/RJ

Pendotiba, Maria Paula, em condomínio com lazer e na rua principal, com segurança, condução farta e fácil deslocamento. Excelente casa duplex com 4 quartos, sendo 2 suítes.

Primeiro pavimento conta com salão de 46m² em 2 ambientes e uma sacada deliciosa, para respirar ar puro e fazer pequenos lanches e refeições ao ar livre; lavabo; suíte; cozinha com área de serviço externa; garagem coberta para 2 carros e churrasqueira, laterais ao imóvel.

O 2º pavimento conta com suíte principal com um excelente e amplo banheiro já com blindex e uma varanda linear muito espaçosa onde se podem explorar inúmeras possibilidades;
2 quartos; banheiro social com blindex; área social para escritório ou cômodo multiuso, onde hoje se utiliza um bar/adega; .

Condomínio com piscina, mini campo gramado, 2 churrasqueiras com freezer e um refrigerador, mesa de sinuca e banheiros e estacionamento para visitantes.

Conheça pessoalmente!

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rio do Ouro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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