Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.100.000 CA8069
Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
260m2
395m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.100.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.100.000 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ -

Casa de alto padrão com projeto arquitetônico diferenciado, localizada no Condomínio Residencial Village Anchieta, na RJ 106, com fácil acesso à Região Oceânica.

Lote de esquina com 395M², localização privilegiada em frente à infraestrutura do condomínio, como playground, espaço fitness e saída de pedestres.

Total de 260M² de área construída, distribuída em quatro quartos sendo uma suíte master com closet, sacada e janela cortina de vidro em L.
Ambientes integrados, sala de jantar com pé direito duplo, hall de entrada, cozinha com bancada americana e cooktop, ampla sala com sacada, dois banheiros sociais, além do banheiro da suíte principal. Garagem coberta para até dois veículos, com porão anexo.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

- Playground
- Espaço Fitness
- Quadra Poliesportiva
- Portaria 24h
- Monitoramento por câmeras
- Ônibus na porta para Praias, Rio de Janeiro, Niterói, Maricá e São Gonçalo

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Localização

Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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