Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 227 m² por R$ 2.250.000 CA0193_COSTAO

Rio Tavares, Florianópolis - SC

Casa de Arquitetura Exclusiva com Vista para o Morro do Lampião
Conforto, sofisticação e natureza no coração do Campeche Florianópolis

Principais Diferenciais
* Arquitetura autoral com telhado de área expandida e iluminação embutida nas paredes
* Ampla incidência de luz natural e vista permanente para o Morro do Lampião
* Quintal privativo com projeto aprovado para piscina
* Lareira e espaços integrados de estar, jantar e TV
* Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros e apoio elétrico
* Garagem coberta para até quatro veículos

Ambientes Internos
Sala de estar com pé-direito duplo
Ambiente mobiliado, com janelas panorâmicas, lavabo, sofá espaçoso, estante e mesa de jantar. Ideal para quem valoriza luz natural e amplitude.

Cozinha funcional com acesso ao pátio
Conectada aos espaços sociais, oferece praticidade e integração com o quintal, perfeita para receber amigos e familiares.

Quatro dormitórios planejados
Todos os quartos possuem armários embutidos. A suíte principal inclui closet, lareira e sacada privativa. Os demais dormitórios também contam com sacadas individuais, proporcionando conforto e privacidade.

Área externa gourmet com jardim
Varanda coberta com churrasqueira, amplas portas de correr e integração total com o jardim gramado. Espaço ideal para momentos de lazer e relaxamento.

Acabamentos e Recursos Técnicos
* Piso em madeira natural
* Sistema de aquecimento solar com caldeira
* Ventilação cruzada e excelente iluminação natural em todos os cômodos
* Estrutura preparada para instalação de piscina

Localização Reservada
* Rua sem saída, com total privacidade e silêncio
* De frente para o Morro do Lampião, área de preservação e trilhas
* Aproximadamente 2 km da Praia do Campeche
* 3 km do Novo Campeche
* 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
* 4 km da Lagoa Pequena
* Próxima a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais

Condições
* Venda à vista
* Locação anual com garantia (seguro fiança ou caução)

Projetada pelo renomado arquiteto Fábio Kaiafa (USP), esta residência une design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e uma integração harmoniosa com a paisagem ao redor. Com ambientes amplos e bem iluminados, oferece uma experiência única de moradia em uma das localizações mais valorizadas do sul da ilha.


Uma casa única para quem busca exclusividade, contato com a natureza e qualidade de vida no sul da ilha.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer cada detalhe desse projeto singular.