Casa à Venda com 4 quartos, 413 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 413 m² por R$ 1.600.000 CA9555
Santa Rosa, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
413m2

Casa à venda, 413 m² por R$ 1.600.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Excelente residência em rua fechada, tipo condomínio, construção sólida em 4 pavimentos com área de lazer composta de churrasqueira coberta, sauna e piscina aquecida. Toda montada. Varandas, jardins iluminados, jardim de inverno, 3 amplas salas sendo 1 com bar, copa-cozinha, 4 quartos sendo 1 suíte com closet, lavabo, banheiro social, lavanderia, dependências completas de empregada, canil, área livre de aproximadamente 120m². Casa em centro de terreno, sistema de gás canalizado, cisterna de 14.000 litros, garagem coberta. Localização privilegiada, próximo a Ponte Rio-Niterói, Barcas, colégios, comércio e com a tranquilidade de uma área arborizada com vista indevassada.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Vista Alegre - Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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