Casa à Venda com 4 quartos, 440 m² por R$ 3.800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 440 m² por R$ 3.800.000 CA12290
Santa Rosa, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
440m2
1200m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 440 m² por R$ 3.800.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Linda casa, com dois pavimentos, localizada na zona sul de Niterói, em uma rua fechada e tranquila. O terreno possui uma área de 789m², com dezenas de árvores frutíferas, flores que estão distribuídas em plantas pré definidas, seguindo projeto arquitetônico. Andar inferior composto por uma confortável sala de leitura, área de recreação com dois cômodos destinados a depósito, possui, sauna a vapor, ducha e varanda, alem de abranger neste andar lavanderia e dependências de empregada. o andar superior fica ao nivel da rua, possui sala de estar dividida em três ambientes, com varanda, sala de jantar, sala de som com varanda. Quatro quartos, sendo duas suítes e varanda em três quartos. banheiro social, copa, cozinha, hall de entrada, garagem para dois carros e jardims, somando uma área de 440m², casa projetada por arquiteto de renome nacional.

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Localização

Travessa Maria Elmira - Santa Rosa, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.